Als je op zoek bent naar een hypotheek, is een van de eerste vragen die je jezelf waarschijnlijk stelt: hoeveel kan ik lenen? Het antwoord op deze vraag hangt af van verschillende factoren, waaronder je inkomen, je uitgaven, je spaargeld en je kredietgeschiedenis.
Om te bepalen hoeveel je kunt lenen voor een hypotheek, zullen geldverstrekkers kijken naar je inkomen. Over het algemeen geldt dat je maandelijkse hypotheeklasten niet meer dan 30% van je bruto inkomen mogen bedragen. Dit wordt de loan-to-income ratio genoemd. Als je bijvoorbeeld een bruto inkomen hebt van €4000 per maand, zou je maandelijkse hypotheeklasten niet meer dan €1200 mogen bedragen.
Naast je inkomen zullen geldverstrekkers ook kijken naar je uitgaven. Ze willen er zeker van zijn dat je naast je hypotheeklasten nog voldoende geld overhoudt om je andere kosten te dekken, zoals boodschappen, verzekeringen en eventuele leningen of schulden.
Je spaargeld speelt ook een rol bij het bepalen van hoeveel je kunt lenen voor een hypotheek. Hoe meer eigen geld je kunt inbrengen, hoe lager het bedrag is dat je moet lenen. Dit kan gunstig zijn voor de geldverstrekker, omdat het risico op wanbetaling kleiner wordt.
Tenslotte zal ook je kredietgeschiedenis worden bekeken. Als je in het verleden betalingsproblemen hebt gehad of als je een negatieve BKR-registratie hebt, kan dit invloed hebben op het bedrag dat je kunt lenen voor een hypotheek.
Al met al zijn er dus verschillende factoren die bepalen hoeveel je kunt lenen voor een hypotheek. Het is verstandig om je goed te laten informeren en advies in te winnen bij een hypotheekadviseur voordat je een besl